住宅性能評価
お知らせ
2022-09-16
2022-09-02
2021-07-01
住宅性能評価等に係る委任状の押印の取り扱いについて［住宅性能評価，長期優良住宅，性能向上計画認定・認定表示，低炭素，住宅性能証明，BELS，すまい給付金，省エネ適合性判定，グリーン住宅ポイント］
2020-12-28
住宅性能評価業務等に係る押印が不要となります［住宅性能評価，長期優良住宅，性能向上計画認定・認定表示，低炭素，住宅性能証明，BELS，すまい給付金，省エネ適合性判定，グリーン住宅ポイント］
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住宅性能表示制度の概要
- 住宅性能表示制度は任意の制度です。
- 2つの共通ルールとして国土交通大臣より「日本住宅性能表示基準」と「評価方法基準」が定められています。
- 設計住宅性能評価申請時に申請者は自己評価を行います。
- 客観的な評価を実施する第三者機関「登録住宅性能評価機関」が「評価方法基準」に従って住宅性能評価書(設計・建設)を交付します。
- 登録住宅性能評価機関が交付した住宅性能評価書や、その写しを新築住宅の契約書に添付などすると、住宅性能評価書の記載内容が契約に活かせます。
- 建設住宅性能評価書が交付された住宅については、指定住宅紛争処理機関へ円滑、迅速で専門的な紛争処理が受けられます。
表示の項目は次の10項目です
- 構造の安定に関すること（必須項目）
- 火災時の安全に関すること（選択項目）
- 劣化の軽減に関すること（必須項目）
- 維持管理への配慮に関すること（必須項目）
- 温熱環境に関すること（必須項目）
- 空気環境に関すること（選択項目）
- 光・視環境に関すること（選択項目）
- 音環境に関すること（選択項目）
- 高齢者等への配慮に関すること（選択項目）
- 防犯に関すること（選択項目）
平成27年4月1日より必須項目は4項目となりました。
検査対象工程
3階以下の住宅
- 基礎配筋工事の完了時
- 躯体工事の完了時
- 内装下地張り直前の工事完了時
- 竣工時
4階以上の住宅
- 基礎配筋工事の完了時
- 2階の床の躯体工事の完了時 3に7の自然倍数を加えた階の躯体工事の完了時
- 屋根工事の完了時
- 内装下地張り直前の工事完了時
- 竣工時
問い合わせ先
（一財）神奈川県建築安全協会 建築事業部住宅課（本部6階）
電話：045-212-3123
FAX：045-201-2281
